黑龙江一居民楼发生爆炸 一人疑为逃生从五楼跳下


3月16日,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,“房住不炒”的定位没有改变,这些年不断完善房地产调控政策,强化落实地方主体责任,房地产市场应该说是总体平稳局面已经基本形成。以稳地价为预期,房地产的发展政策要按照推动高质量发展的要求,不把房地产作为短期刺激政策。

然而,这条消息发布还未到半天就被删掉,有消息称,这一不限购政策已经被撤回,现有限购政策不变。海宁市政务热线相关工作人员也对第一财经表示,目前仍按照原有政策执行,并未放开限购。

关于限购取消带来的影响,中原地产首席分析师张大伟认为,实际影响并不大,因为外地户籍在海宁落户并不难。但这种短期取消外地户籍限购一套的政策,市场很容易理解为是鼓励炒房客入市。

步入3月以来,多个部门也多次提出要保持房地产调控政策的连续性、一致性、稳定性,坚持“房住不炒”基调不变,不将房地产作为短期刺激经济的手段。调控基调以维稳为主,同时减轻受疫情影响的企业压力。

事实上,在海宁之前,据不完全统计,已有四个城市先后在发布房地产松绑政策后,进行删除或撤销。

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平对第一财经表示,这一方面说明市场内部有松动的试探,另一方面表明部分地方政府在楼市政策“因时而变”的把控上更为谨慎。他还称,目前很多地方确实有必要做一些调整,但也担心触碰到“用房地产刺激经济发展”,不同城市应从实际出发,根据自身实际情况进行调整。

特朗普说,他认为联邦政府之前已经与通用汽车公司达成了协议(生产呼吸机),但通用汽车可能另有想法。现在通用汽车又同意了,因此他考虑也许撤回命令。继河南驻马店、广东广州、陕西宝鸡、山东济南后,近日浙江省海宁市再现楼市调控政策“一日游”,这次政策存活的时间还不到半天。

3月15日,济南新旧动能转换先行区管委会对外发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》,提及“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束”及“预售监管资金即征即返”等。后在3月17日,先行区便发布更正声明称,上述表述不准确,予以更正。

除了上述几个城市外,自疫情发生以来,三四线城市的房企在短期内销售压力更大,已有超过80个城市密集出台稳楼市政策、扶持房地产企业度过难关。相关政策主要包括延期或分期缴纳土地出让金、顺延项目开竣工时间、降低商品房预售门槛、简化相关规划建设手续、优化商品房预售许可等等。

不过,连平提及,目前房地产调控政策的主要问题在于如何实现“因时而变”,真正全面落实“因城施策”。